오늘의 30년 모기지 재융자 금리가 14일 최저치로 급락 | 2021년 11월 30일

어제보다 대부분 하락한 2021년 11월 30일 모기지 리파이낸싱 비율을 확인하세요. ( iStock )

Credible에서 수집한 데이터에 따르면, 현재 모기지 재융자율은 3개 기간 동안 하락했고 가장 짧은 기간 동안 어제와 비교하여 안정세를 유지했습니다.  

 

• 30년 고정금리 재융자: 3.050%, 3.250%에서 -0.200
• 20년 고정금리 재융자: 2.750%, 2.875%, -0.125에서 감소
• 15년 고정 금리 재융자: 2.375%, 2.500%에서 -0.125 감소
• 10년 고정금리 재융자: 2.375%, 변동 없음

요금은 2021년 11월 30일에 마지막으로 업데이트되었습니다. 이 요금은 여기 에 표시된 가정을 기반으로 합니다 . 실제 요금은 다를 수 있습니다.

모기지 전문가들은 올해 말에도 금리가 계속 오를 것이라는 예측에도 불구하고 오늘 4년 중 3년 동안 금리가 하락했습니다. 재융자를 고려하고 있는 주택 소유자는 신속하게 조치를 취하여 비용을 절감할 수 있습니다. 가장 일반적인 기간인 30년 재융자 금리가 14일 만에 최저 수준으로 떨어졌다. 20년과 10년 만기 금리도 하락했다. 더 높은 월 페이먼트를 스윙할 수 있는 주택 소유자는 모기지 기간 동안 더 많은 이자 절감을 실현하기 위해 더 짧은 기간을 선택할 수 있습니다.

 

 

이 비율은 여기 에 표시된 가정을 기반으로 합니다 . 실제 요금은 다를 수 있습니다.

주택 담보 대출 을 재융자할 생각이라면 Credible을 사용하는 것이 좋습니다. 월별 모기지 지불에 대한 비용 절감에 관심이 있든 현금 상환 재융자를 고려하고 있든 Credible의 무료 온라인 도구를 사용 하면 여러 모기지 대출 기관의 이자율을 비교할 수 있습니다. 3분 만에 사전 검증된 요금을 확인할 수 있습니다.

 

현재 30년 고정 재융자 금리

현재 30년 고정금리 재융자 금리는 3.050%입니다. 어제부터 내려온 것입니다. 30년 모기지를 새로운 30년 모기지로 재융자하면 이자율을 낮출 수 있지만 총 이자 비용이나 월 지불액에는 큰 영향을 미치지 않을 수 있습니다. 짧은 조정 해 - 30 년 재정을 재건에 장기 저당은 낮은 월별 지불하지만, 높은 총이자 비용이 발생할 수 있습니다.

현재 20년 고정 재융자 금리

20년 고정 금리 재융자에 대한 현재 금리는 2.750%입니다. 어제부터 내려온 것입니다. 30년 대출을 20년 상환으로 재융자함으로써 저금리를 보장하고 모기지 기간 동안 총 이자 비용을 줄일 수 있습니다. 그러나 더 높은 월별 지불금을 받을 수 있습니다.

현재 15년 고정 재융자 금리

15년 고정금리 재융자에 대한 현재 금리는 2.375%입니다. 어제부터 내려온 것입니다. 15년 재융자는 이자 비용을 낮추고 관리 가능한 월 지불액을 유지하는 것 사이에서 균형을 유지하려는 주택 소유자에게 좋은 선택이 될 수 있습니다.

 

현재 10년 고정 재융자 금리

현재 10년 고정금리 재융자 금리는 2.375%입니다. 이것은 어제와 동일합니다. 10년 재융자는 모기지론을 더 빨리 상환하고 이자 절감 효과를 극대화하는 데 도움이 됩니다. 그러나 더 많은 월별 모기지 지불로 끝날 수도 있습니다.

Credible을 방문하여 금리와 대출 기관을 비교하면 몇 분 안에 모기지 재융자 옵션을 탐색할 수 있습니다. 지금 Credible을 확인하고 사전 심사를 받으십시오.

 

요금은 2021년 11월 30일에 마지막으로 업데이트되었습니다. 이 요금은 여기 에 표시된 가정을 기반으로 합니다 . 실제 요금은 다를 수 있습니다.

평균 재융자 비용은 얼마입니까?

모기지 재융자는 대출 기간 동안 상당한 이자를 절감할 수 있습니다. 그러나 그 모든 절약이 공짜로 오는 것은 아닙니다. 일반적으로 모기지를 재융자할 때 프레디 맥 에 따르면 평균 5,000달러의 비용이 듭니다 .

정확한 재융자 비용은 대출 규모와 거주지 등 여러 요인에 따라 달라집니다. 일반적인 재융자 비용은 다음과 같습니다.

• 새 모기지 기록 비용
• 감정 수수료
• 변호사 비용
• 개설 또는 인수와 같은 대출 기관 수수료
• 타이틀 서비스 수수료
• 신용 보고 수수료
• 모기지 포인트
• 선불이자 비용

진정으로 비용이 들지 않는 재융자는 없다는 것을 명심하십시오. "무비용 대출"을 판매하는 대출 기관은 일반적으로 더 높은 이자율을 부과하고 비용을 대출에 포함시킵니다. 즉, 대출 기간 동안 더 많은 이자를 지불하게 됩니다.

가장 낮은 모기지 재융자율을 얻는 방법

모기지 재융자에 관심이 있는 경우 신용 점수를 높이고 다른 부채를 상환 하면 더 낮은 이율을 확보할 수 있습니다 . 귀하의 상황에 가장 적합한 금리를 찾을 수 있도록 재융자를 희망하는 경우 다른 대출 기관의 금리를 비교하는 것도 좋은 생각입니다. 

 

Freddie Mac의 연구에 따르면 차용인은 대출 기간 동안 단 한 번의 추가 견적을 구매하여 평균 $1,500를 절약할 수 있으며 다섯 개의 견적을 비교하면 평균 $3,000를 절약할 수 있습니다 . 

모기지를 재융자하기로 결정한 경우 여러 모기지 대출 기관의 이자율을 살펴보고 비교하십시오. Credible의 무료 온라인 도구를 사용하면 이 작업을 쉽게 수행 할 수 있으며 단 3분 만에 사전 검증된 요금을 확인할 수 있습니다.

 

Credible은 재융자 비율을 어떻게 계산합니까?

변화하는 경제 상황, 중앙 은행 정책 결정, 투자자 심리 및 기타 요인이 모기지 재융자 금리의 움직임에 영향을 미칩니다. 신뢰할 수 있는 평균 모기지 재융자율은 크레딧에 보상금을 지불하는 파트너 대출 기관이 제공한 정보를 기반으로 계산됩니다.

이 요율은 차용인이 740의 신용 점수를 가지고 있고 그들의 주요 거주지가 될 단독 주택에 대한 일반 대출을 빌리고 있다고 가정합니다. 요금은 또한 할인 포인트가 없거나(또는 매우 낮음) 20%의 계약금을 가정합니다.

신뢰할 수 있는 모기지 재융자 이자율은 현재 평균 이자율에 대한 아이디어만 제공합니다. 귀하가 받는 요율은 여러 요인에 따라 달라질 수 있습니다.

지금이 재융자를 하기에 좋은 시기입니까?

모기지 재융자율은 연중 최저치를 기록했습니다. 그들이 훨씬 더 낮아질 가능성은 거의 없으며 앞으로 몇 달 안에 상승하기 시작할 가능성이 매우 높습니다. 그러나 지금이 주택 융자를 재융자하기에 좋은 시기인지 여부를 결정하는 유일한 요인은 낮은 금리가 아닙니다.

모든 사람의 상황은 다르지만 일반적으로 다음과 같은 경우 재융자를 하기에 좋은 시기일 수 있습니다.

 

• 현재보다 더 낮은 금리를 받을 수 있습니다.
• 재융자는 주택 융자 기간 동안 돈을 절약할 수 있습니다.
• 재융자로 인한 절감액은 궁극적으로 마감 비용을 초과합니다.
• 재융자 비용을 만회할 수 있을 만큼 충분히 오랫동안 집에 머물게 될 것임을 알고 있습니다.
• 집에 개인 모기지 보험(PMI)을 피할 수 있는 충분한 자산이 있습니다.

집에 상당한 비용이 드는 수리가 필요한 경우 수리 비용을 지불하기 위해 일부 자본을 인출하기 위해 재융자를 하기에 좋은 시기일 수 있습니다. 대출 기관은 일반적으로 현금으로 재융자할 때 집에서 가져갈 수 있는 금액을 제한한다는 점에 유의하십시오. 

Credible은 또한 주택 보험 중개인과 파트너 관계를 맺고 있습니다. 주택 보험 에 대한 더 나은 요율을 찾고 있고 공급자를 변경하는 것을 고려하고 있다면 온라인 중개인을 사용하는 것을 고려하십시오. 해당 지역의 최고 등급 보험사의 견적을 비교할 수 있습니다. 빠르고 간편하며 전체 프로세스를 완전히 온라인으로 완료할 수 있습니다.

재융자를 하기에 적절한 시기라고 생각하십니까? 지금 재융자를 통해 월별 모기지 상환금을 얼마나 절약할 수 있는지 이해하려면 Credible의 무료 온라인 도구를 사용하여 수치를 계산하고 이자율을 비교하십시오 . 몇 분 안에 여러 모기지 대출 기관이 제공하는 것을 볼 수 있습니다.